Em menos de 70 m², um apartamento compacto abriga cinco moradores com privacidade, funcionalidade e elegância projetual
Soluções espaciais, materiais e programáticas que permitem habitar com qualidade em menos de 70 m².
A escassez de espaço nos imóveis urbanos tem impulsionado respostas arquitetônicas cada vez mais precisas. No “Projeto Alcance”, desenvolvido pela Go Up Arquitetura, um apartamento de menos de 70 m², originalmente projetado para um casal, foi transformado em um lar funcional e acolhedor para uma família de cinco pessoas.
A intervenção priorizou a eficiência espacial sem recorrer a demolições estruturais, valendo-se de estratégias cirúrgicas e integradas.
Marcenaria como eixo organizador do programa
O ponto central da reforma foi a substituição da parede do terceiro quarto por uma marcenaria em “L”. Essa peça multifuncional atua simultaneamente como divisória, roupeiro, rack e armário, articulando os ambientes fluidamente.
A solução preserva a privacidade dos quartos enquanto mantém a integração visual e funcional com a área social, reorganizando a planta sem sacrificar metragem útil.
Quartos sob medida para diferentes necessidades
Cada dormitório foi pensado conforme as demandas específicas de seus usuários. O quarto do filho adolescente, apesar do tamanho reduzido, abriga cama, estação de estudos e espaço dedicado a jogos, tudo embutido inteligentemente.
As meninas compartilham um ambiente com beliche, cama auxiliar, armário duplo e penteadeira embutida que também serve como mesa de estudos. Já o quarto do casal incorpora um home office integrado, permitindo que o trabalho remoto coexista com o descanso sem gerar conflitos visuais ou funcionais.
Área social otimizada com mobiliário estratégico
Na zona comum, a marcenaria continua a desempenhar papel fundamental. Um banco alemão na sala de jantar oferece assentos e armazenamento, enquanto uma chapelaria organiza a entrada. Até um pequeno bar foi incorporado ao layout sem comprometer a circulação.
A cozinha, ampliada com a reconfiguração da lavanderia, concentra lava-louças, torre quente, filtro, geladeira de grande capacidade e uma ilha multifuncional que serve tanto ao preparo de alimentos quanto ao consumo cotidiano.
Varanda como extensão sensorial da sala
A varanda, beneficiada por excelente orientação solar, funciona como um refúgio no apartamento. Integrada à sala por uma porta-balcão retrátil, ela expande visualmente a área social e reforça a sensação de amplitude. Equipada com rede, frigobar e plantas, constitui um microambiente de lazer e relaxamento, essencial em residências compactas.
Acabamentos neutros e piso original restaurado
Nos acabamentos, a escolha mais simbólica foi a preservação do piso original de madeira, hoje raro no mercado imobiliário. Submetido a um clareamento químico, o material ganhou leveza e contribuiu para o caráter atemporal do projeto. A paleta cromática combina Pietra Lombarda semi-branco, marcenaria branca e madeira Freijó Puro, criando uma atmosfera neutra, serena e ampliadora.
Banheiros compactos com alta eficiência espacial
Mesmo os banheiros, de dimensões mínimas, receberam soluções de alto desempenho. Box até o teto, nichos estratégicos, espelheiras com iluminação embutida e marcenaria planejada — capaz até de armazenar roupas sujas — garantem funcionalidade sem prescindir da estética. Cada detalhe foi pensado para eliminar improvisos e elevar a qualidade da rotina doméstica.
Arquitetura como resposta à realidade urbana
O Projeto Alcance demonstra como a arquitetura contemporânea pode traduzir limitações físicas em oportunidades criativas. Mais do que criar espaços bonitos, a proposta da Go Up Arquitetura oferece um modelo viável para famílias que buscam viver com dignidade, conforto e identidade em imóveis compactos das grandes cidades brasileiras.
#Eficiência espacial como princípio projetual
A racionalização do espaço em imóveis compactos exige mais do que soluções de encaixe: demanda uma lógica espacial integrada, capaz de articular funções diversas sem fragmentar a experiência habitacional. O projeto em questão demonstra domínio dessa lógica ao utilizar a marcenaria não apenas como elemento de armazenamento, mas como estrutura organizadora da planta — um recurso que redefine limites, media transições e potencializa usos simultâneos com economia de área.
#Integração programática sem perda de intimidade
A coexistência de cinco moradores em menos de 70 m² só é viável quando privacidade e convivência são pensadas em conjunto. A estratégia de incorporar funções complementares aos quartos — como home office no dormitório do casal ou estação de estudos nas áreas infantis — revela uma compreensão madura da vida contemporânea, onde os limites entre trabalho, lazer e descanso se dissolvem.
A varanda, por sua vez, atua como válvula sensorial, introduzindo natureza, luz e expansão visual sem exigir acréscimo construtivo.
#Materiais como agentes de continuidade e tempo
A decisão de recuperar o piso original de madeira não é apenas estética, mas ética: resgata a memória construtiva do edifício e evita o descarte desnecessário. Aliada a uma paleta neutra e coerente — com Freijó Puro, brancos quentes e acabamentos em Pietra Lombarda —, essa escolha reforça a unidade espacial e dilata visualmente o ambiente.
A neutralidade cromática, longe de ser genérica, serve como fundo para a vida dos moradores, permitindo que o uso, e não a decoração, dite o ritmo do espaço.
#Detalhe construtivo como resposta à escassez
Até os banheiros, frequentemente negligenciados em reformas de pequeno porte, recebem atenção técnica rigorosa. Soluções como boxes até o teto, nichos embutidos e mobiliário planejado demonstram que eficiência em ambientes mínimos depende de precisão milimétrica e domínio do detalhe.
Cada centímetro é convertido em funcionalidade, sem concessões ao improvisado — prova de que habitar bem em pouco espaço é possível quando projeto, técnica e sensibilidade caminham juntos.
Contato:
Go Up Arquitetura
https://arqbrasil.com.br/12281/go-up-arquitetura/
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