No retrofit residencial do Apartamento BALU, o Studio Elã demonstra como a reconfiguração espacial e a marcenaria sob medida transformam limitações estruturais em um lar funcional e refinado
Síntese das soluções técnicas que harmonizam a estrutura existente com as demandas contemporâneas de habitação.
Reconfiguração espacial e demolição estratégica
O projeto do Apartamento BALU, desenvolvido pelo Studio Elã, consolida o conceito de retrofit residencial ao harmonizar o contemporâneo com o afetivo. A intervenção em 85 metros quadrados exigiu uma demolição quase total para redefinir a distribuição espacial do imóvel.
As paredes que segregavam a cozinha e a área de serviço foram removidas, permitindo que o ambiente de preparo de alimentos se integrasse à sala de estar. A área de serviço foi compactada, enquanto o antigo banheiro de serviço deu lugar a um lavabo e a suíte master foi ampliada com a inserção de um closet.
Resgate patrimonial e estética híbrida
A linguagem estética do imóvel transita entre o minimalismo, a estética industrial e o vintage, evocando a sensação de uma residência familiar contemporânea. A história do edifício serviu como diretriz primordial para as escolhas de acabamento e preservação.
O piso de taco original foi cuidadosamente resgatado e restaurado, ancorando a identidade do espaço. A marcenaria sob medida incorpora elementos texturizados, a exemplo da cortiça que reveste uma das paredes do escritório, constituindo um expressivo painel visual.
Adaptação estrutural e soluções de marcenaria
A inexistência da planta original do imóvel revelou pilares e vigas inesperados durante a fase de execução da obra. A equipe de arquitetura transformou tais obstáculos em oportunidades de projeto estrutural e estético. No lavabo, uma marcenaria recortada foi projetada para camuflar os dentes estruturais presentes nas paredes.
Na suíte, um pilar que limitava a expansão do box do chuveiro foi incorporado ao desenho, originando um nicho embutido com banco de alvenaria.
Flexibilidade de uso e mobiliário transformável
A funcionalidade cotidiana e a recepção de visitas demandaram soluções versáteis no ambiente social. A cozinha dispõe de uma torre de eletrodomésticos com portas retráteis, abrigando micro-ondas, forno e cervejeira, que pode ser fechada para integrar o conjunto à sala de estar.
O mobiliário inclui um sofá modular verde-pistache com conversão em leito para hóspedes e uma mesa de jantar com formato ajustável à quantidade de usuários. Cadeiras de autoria clássica com assento de palha e um rack de televisão em madeira ebanizada complementam a composição ambiental.
Iluminação técnica e detalhes de acabamento
O projeto luminotécnico alia trilhos eletrificados com spots direcionáveis, conferindo um caráter industrial ao ambiente. Sobre a mesa de jantar, uma luminária de parede de braço articulado atua simultaneamente como fonte de iluminação e elemento escultórico. Os banheiros apresentam azulejos azuis e brancos dispostos em composições variadas.
No closet da suíte, um sistema de portas com abertura em ângulo livre garante o acesso integral às peças de vestuário. Plantas pendentes em prateleiras vazadas adicionam leveza à cozinha e à sala, onde também se observam coleções de cultura pop e instrumentos musicais no escritório.
● Reconfiguração espacial e integração programática
A intervenção no Apartamento BALU demonstra uma leitura madura da planta existente pelo Studio Elã. A supressão das alvenarias divisórias entre cozinha e área social otimiza a circulação e a permeabilidade visual do conjunto.
Essa estratégia de retrofit maximiza a sensação de amplitude nos 85 m², alinhando a distribuição às demandas contemporâneas de convívio sem descaracterizar a essência residencial. A compactação da área de serviço e a realocação do lavabo otimizam o setor íntimo com eficiência.
● Adaptação estrutural e valorização da materialidade
O manejo das imprevisibilidades construtivas revela um projeto técnico refinado e adaptativo. A incorporação de pilares e dentes estruturais à marcenaria sob medida, somada à criação de um nicho com banco de alvenaria no box, transforma condicionantes em elementos compositivos.
O resgate do piso de taco original e o emprego da cortiça no escritório reforçam a camada histórica e o conforto acústico, validando a memória do edifício com sobriedade e precisão construtiva.
● Flexibilidade funcional e ergonomia do habitar
A versatilidade do mobiliário e dos acabamentos garante a multifuncionalidade necessária ao espaço. A torre de eletrodomésticos com portas retráteis e o sofá modular respondem com precisão à dualidade entre uso cotidiano e recepção de visitas.
Detalhes como o sistema de portas de ângulo livre no closet e a luminária de braço articulado evidenciam um domínio ergonômico, em que a técnica serve diretamente à experiência prática e afetiva do morador, consolidando o projeto.
Ficha
Projeto: Apartamento BALU
Arquitetura: Studio Elã
Coordenação: Studio Elã
Local: Itaim Bibi, São Paulo – SP
Área: 85 m²
Ano: 2025
Produção: Casa das Dovs
Obra: PB Construções
Créditos das Fotos: Renata Lamezzi
Especificação:
Araújo Planejados (Marcenaria), Marmoraria Ambiente (Mármore), Differenza e Primus Assoalhos (Revestimentos)
Contato:
Studio Elã
https://arqbrasil.com.br/12312/studio-ela/
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