No bairro de Vila Madalena, em São Paulo, reforma de apartamento em São Paulo ressignifica espaços antigos com integração, memória material e funcionalidade contemporânea
Um olhar nas estratégias espaciais, construtivas e afetivas aplicadas na reforma de um apartamento residencial na Vila Madalena.
Reforma total com integração e identidade
A arquiteta Nicole Finkel conduziu uma intervenção profunda em um apartamento de 350 m² localizado no bairro da Vila Madalena, em São Paulo. O imóvel, construído há três décadas e nunca reformado, foi adquirido por um casal com duas filhas adultas que deixaram uma residência ampla fora da capital em busca de maior praticidade — tanto para o trabalho dos pais quanto para as rotinas acadêmicas e profissionais das jovens.
A principal aspiração da família era recriar, no novo endereço urbano, a sensação de conforto e generosidade espacial que caracterizava sua antiga moradia.
Planta original redesenhada com foco em funcionalidade
Indicada por um amigo da cliente, Nicole Finkel assumiu o projeto com liberdade criativa total. A planta original, mantida inalterada desde a construção, foi completamente redesenhada. A reforma envolveu demolições estratégicas, novas estruturas, atualização completa dos sistemas hidráulico e elétrico, instalação de ar-condicionado em todos os ambientes e uma reconfiguração radical do layout.
A proposta buscou integrar os espaços sociais, otimizar a circulação interna e responder às demandas contemporâneas da família, sem renunciar a referências afetivas ligadas ao conceito de lar.
Terraço integrado amplia visualmente a área social
Uma das decisões mais impactantes foi a abertura do terraço para a sala e para a cozinha. Essa integração não apenas ampliou a percepção espacial, mas também fortaleceu a conexão entre interior e exterior, característica rara em unidades verticais. O fechamento do terraço com vidro permitiu a continuidade do piso de madeira marfim — material original do imóvel, raro atualmente —, garantindo unidade visual e textural.
O forro ripado existente, exigido pelo condomínio como elemento preservado, foi incorporado à nova estética da sala, tornando-se um detalhe marcante da composição.
Elementos originais resgatados com valor simbólico
Apesar da intervenção abrangente, dois elementos da edificação original foram mantidos por seu valor afetivo e histórico. O assoalho de madeira marfim, cuidadosamente restaurado e complementado com tábuas novas, percorre todos os ambientes sociais e íntimos, reforçando a identidade cálida do projeto.
A porta de entrada social, em madeira maciça, foi preservada como símbolo da transição entre o urbano e o doméstico, evocando a atmosfera acolhedora de uma casa tradicional.
Cozinha, adega e churrasqueira compõem núcleo social contemporâneo
A cozinha, agora integrada à sala de jantar, foi projetada com base nas referências rurais preferidas pelos moradores, especialmente o clima das casas de fazenda. A paleta cromática segue a cor favorita da família, enquanto a marcenaria sob medida organiza funções e armazenamento com precisão.
A churrasqueira interna, instalada no mesmo ambiente, conta com portas de correr que se abrem totalmente para a sala, permitindo ventilação e flexibilidade de uso. Adjacente, a adega climatizada foi posicionada como peça central da área social, com infraestrutura técnica dedicada e acabamentos que dialogam com a linguagem geral do projeto.
Área íntima ganha novas configurações e multifuncionalidade
Nos dormitórios, os terraços foram fechados com vidro e nivelados ao piso interno, ampliando os quartos das filhas e incorporando áreas de estudo e maquiagem. No banheiro master, a eliminação de uma antiga área íntima subutilizada permitiu a criação de um closet generoso e a integração entre box e banheira, reforçando a ideia de spa privativo.
Um dos antigos quartos de serviço foi convertido em escritório, atendendo à necessidade de um espaço dedicado ao trabalho remoto — reflexo direto das mudanças nas rotinas pós-pandemia.
Detalhes técnicos reforçam conforto e estética
A escolha de revestimentos priorizou praticidade e manutenção. Enquanto o piso de madeira marfim domina os ambientes sociais e íntimos, os banheiros, cozinha e lavanderia receberam peças da linha Portobello, com desempenho técnico e acabamento refinado.
A marcenaria, inteiramente desenvolvida pelo escritório, aparece em cristaleiras, nichos, mobiliário de dormitórios e áreas de trabalho, sempre acompanhada por iluminação embutida e fitas de LED dispostas em sancas, cortineiros e detalhes arquitetônicos que criam uma atmosfera intimista.
Nove meses de obra resultam em equilíbrio entre afeto e contemporaneidade
Com duração de nove meses, a reforma traduziu com precisão o desejo central dos moradores: viver em um apartamento que, apesar da metragem reduzida em relação à antiga casa, mantivesse sua alma acolhedora.
O resultado é um espaço onde funcionalidade, estética contemporânea e memória afetiva coexistem de forma harmônica — prova de que, mesmo na verticalidade da cidade, é possível habitar com a generosidade de quem vive em casa.
#Integração espacial como estratégia de expansão perceptiva
A abertura do terraço à sala e à cozinha demonstra um entendimento apurado da relação entre interior e exterior em habitações verticais. Ao nivelar pisos, estender o assoalho original e manter o forro ripado como elemento compositivo, a intervenção amplia visualmente os ambientes sem acréscimo físico de área útil — recurso particularmente eficaz em contextos urbanos densos.
#Preservação seletiva como vetor de identidade
A manutenção do piso de madeira marfim e da porta social em madeira maciça não responde apenas a critérios patrimoniais, mas a uma lógica afetiva que ancora o novo projeto em sua história construída. Esses elementos, integrados às novas soluções, funcionam como pontos de continuidade narrativa, conferindo ao apartamento uma camada de memória material raramente explorada em reformas contemporâneas.
#Funcionalidade programática aliada à flexibilidade
A transformação de um quarto de serviço em escritório e a incorporação de áreas de estudo nos dormitórios revelam uma leitura precisa das demandas habitacionais atuais. A planta foi reconfigurada não apenas para acomodar funções, mas para permitir adaptações futuras, evidenciando um desenho espacial pensado para longevidade e multifuncionalidade.
#Detalhamento construtivo e atmosfera luminosa
A articulação entre marcenaria sob medida, iluminação embutida e fitas de LED em sancas e cortineiros gera uma hierarquia lumínica que valoriza volumes e texturas. Esse cuidado no detalhamento técnico contribui decisivamente para a construção de uma atmosfera intimista, equilibrando neutralidade formal e calor doméstico — equação central na arquitetura residencial contemporânea.
Contato:
Nicole Finkel Arquitetura e Interiores
https://arqbrasil.com.br/53485/nicole-finkel/
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