Galpão modular com certificação LEED Platinum, assinado pelo ARE Arquitetura, traz nova referência para arquitetura logística integrada à sustentabilidade
O Prologis Cajamar 31 alia arquitetura logística moderna e sustentabilidade, com galpões modulares de 40 000 m², sistema construtivo Tilt-Up, certificação LEED Platinum, BIM e soluções como piso de 5 t/m², iluminação LED e sistema ESFR.
Eficiência Operacional e Sustentabilidade
Localizado no quilômetro 31 da Rodovia Anhanguera, em Cajamar–SP, o Prologis Cajamar 31 é um empreendimento desenvolvido pelo escritório ARE Arquitetura concebido para atender demandas logísticas de alta complexidade.
A posição estratégica, a somente 10 quilômetros do Rodoanel Mario Covas e a 20 minutos da capital paulista, garante integração direta com os principais eixos de distribuição da região metropolitana de São Paulo.
Com área construída de aproximadamente 40 mil m², o complexo é formado por dois galpões modulares — Bloco 100 e Bloco 200 —, cada um com 20.700 m² e pé-direito de 12 metros.
O projeto atende às exigências de movimentação de cargas pesadas, com piso industrial de 5 toneladas por metro quadrado, e oferece amplitude espacial adequada para operações automatizadas e fluxos de alto desempenho.
A infraestrutura foi projetada sob medida para as operações logísticas, incluindo mezaninos administrativos, portaria blindada, sistema de carga frontal e 29 docas equipadas com rampas de acesso. O pátio de manobra de grandes dimensões, aliado a áreas de apoio como refeitório e vestiários, reforça a eficiência na operação e o conforto das equipes.
Metodologia construtiva e inovação tecnológica
O diferencial técnico do empreendimento está na adoção da técnica Tilt-Up, na qual painéis de concreto armado são moldados diretamente no canteiro e erguidos por guindastes para compor as paredes estruturais. Essa solução dispensa pilares perimetrais, favorece o aproveitamento do espaço interno, reduz prazos e minimiza desperdícios de materiais.
A obra foi concebida com metodologia BIM (Building Information Modeling), garantindo coordenação precisa entre disciplinas, simulação de cenários e otimização de recursos desde as etapas iniciais de projeto até a execução.
Sustentabilidade como premissa
O complexo recebeu a certificação LEED Platinum, resultado da aplicação de estratégias sustentáveis como iluminação LED em todos os setores, preservação das áreas ambientais do entorno, uso de materiais de alta durabilidade para conforto térmico e redução da necessidade de manutenção.
O sistema de combate a incêndio do tipo ESFR (Early Suppression Fast Response) complementa a infraestrutura com tecnologia de supressão rápida, atendendo normas internacionais para galpões industriais e logísticos.
#Integração espacial e funcionalidade logística
A configuração modular dos galpões, aliada ao pé-direito elevado e ao piso de alta resistência, atende aos padrões internacionais de armazenagem e facilita a adaptação a diferentes layouts operacionais.
A eliminação de pilares perimetrais pela técnica Tilt-Up é um acerto notável, ao ampliar a flexibilidade de uso e possibilita reconfigurações internas com menor custo e impacto construtivo.
#Sustentabilidade aplicada à arquitetura industrial
A conquista do LEED Platinum revela uma abordagem consistente de sustentabilidade, não restrita a soluções pontuais, mas incorporada ao processo projetual desde sua concepção. A combinação entre preservação ambiental, eficiência energética e escolha de materiais de alta durabilidade estabelece um modelo replicável para futuros empreendimentos do setor.
#Uso de tecnologias avançadas no processo projetual
A adoção do BIM, somada à execução via Tilt-Up, demonstra alinhamento com tendências globais de industrialização da construção, resultando em ganho de precisão, redução de retrabalho e melhor integração entre projeto e obra. Esses recursos elevam o padrão técnico e reduzem o ciclo de implantação.
Ficha:
Cliente: Prologis
Projeto: Cajamar 31
Ano: 2022
Situação: concluído
Localização: Cajamar–SP.
Área total: 42.866,98 m²
Contato:
ARE Arquitetura
https://arqbrasil.com.br/49807/are-arquitetura/
https://are.arq.br/
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