Reforma em imóvel para locação explora identidade, sustentabilidade e minimalismo em um projeto de interiores com soluções técnicas e reaproveitamento criterioso
O projeto do apartamento DOMUS, assinado por Patricia Pomerantzeff, demonstra como imprimir identidade e sustentabilidade em imóveis de locação.
Projeto de locação valoriza identidade e sustentabilidade
Patricia Pomerantzeff, à frente do escritório Doma Arquitetura, apresentou no apartamento DOMUS um estudo sobre a possibilidade de imprimir identidade em um imóvel destinado à locação, sem prescindir da racionalidade inerente a um investimento.
Situado em um bairro paulistano em franca valorização, o imóvel de 90 m² foi reformado com foco em um público que busca soluções contemporâneas de morar, articulando memória, funcionalidade e consciência ambiental.
A intervenção priorizou a preservação da essência do espaço e a introdução de elementos técnicos que atendessem ao tripé estético-funcional-ecológico. Patricia enfatiza que o projeto propõe mais do que uma reforma convencional: trata-se de uma experiência habitacional pensada para o usuário final, por meio de um projeto arquitetônico com intenção conceitual.
Materiais de baixo impacto e execução racional
Entre as escolhas técnicas que sustentam essa abordagem, destaca-se o uso do revestimento vinílico na suíte do casal, adotado por sua instalação ágil, manutenção facilitada e propriedades acústicas e táteis adequadas ao ambiente íntimo. A solução reforça a estratégia de otimização da obra e redução do passivo ambiental, por meio de menor geração de resíduos e maior controle na execução.
Também compõem a linguagem do projeto elementos reaproveitados, como portas provenientes de um antigo guarda-roupa dos anos 1950, metais de segunda mão criteriosamente selecionados e marcenaria reciclada. Essas inserções conferem ao imóvel um caráter narrativo, no qual a reutilização adquire papel propositivo, evidenciando as camadas temporais e reforçando a dimensão afetiva da moradia.
Minimalismo conceitual e coerência espacial
A composição final se inscreve na lógica de um minimalismo com intencionalidade, evitando excessos formais e privilegiando a leitura clara dos espaços. Cada detalhe foi concebido para fortalecer a valorização do imóvel no aspecto econômico e sobretudo como proposta coerente para o mercado de locação contemporâneo, cada vez mais atento à qualidade ambiental, à originalidade e ao baixo custo operacional.
O resultado é um conjunto equilibrado, capaz de combinar pragmatismo e sensibilidade, revelando um campo fértil para novas abordagens do habitar urbano em imóveis de rendimento.
#Coerência metodológica e sustentabilidade aplicada
A intervenção demonstra consistência metodológica ao articular as estratégias de reuso e seleção criteriosa de acabamentos com desempenho ambiental adequado. A adoção do revestimento vinílico em áreas íntimas é tecnicamente acertada, considerando resistência, manutenção e conforto, ao mesmo tempo, em que reduz a necessidade de demolição e descarte, atendendo a princípios de obra seca.
#Valorização do patrimônio material e narrativo
O aproveitamento de portas antigas e metais recuperados vai além de uma solução econômica: insere no projeto camadas de significado que fortalecem a experiência do usuário com a memória dos materiais. Essa operação mostra domínio da linguagem arquitetônica ao estabelecer um diálogo entre pré-existências e novas demandas, enriquecendo a qualidade espacial.
#Estratégia espacial para mercado de locação
Por fim, a decisão de desenvolver um projeto autoral, mesmo nas limitações de um investimento para locação, evidencia a compreensão do mercado atual e antecipa um perfil de morador interessado em espaços bem planejados e ambientalmente responsáveis. A opção por um minimalismo intencional revela um domínio sobre proporção, textura e materialidade, resultando em uma configuração funcional e esteticamente controlada.
Nova abordagem arquitetônica
A proposta se consolida como um exercício de síntese entre racionalidade econômica, sustentabilidade construtiva e linguagem arquitetônica com personalidade, indicando caminhos possíveis para uma nova abordagem na arquitetura de imóveis para locação.
Especificação:
Revestimento vinílico: @taltbrasil, @tetovinilico
Contato:
Doma Arquitetura
https://arqbrasil.com.br/50132/doma/
https://www.domaarquitetura.com.br/
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