No coração do Humaitá, no Rio de Janeiro, o First Life Friendly redefine o conceito de moradia compacta com luxo, design e serviços exclusivos
O First Life Friendly, no Humaitá, é um residencial de luxo com apartamentos compactos que oferece serviços exclusivos e inovadores, como coworking, pet care e espaços de tecnologia. O projeto de retrofit, assinado pelo escritório FEU Arquitetura, transformou um antigo edifício de escritórios em um empreendimento de sucesso, com 70% das unidades vendidas em poucos meses.
Luxo e inovação em apartamentos compactos no Humaitá
O mercado imobiliário carioca testemunha uma crescente demanda por apartamentos compactos, que combinam praticidade, localização estratégica e serviços integrados. Esse movimento reflete mudanças comportamentais, onde a busca por imóveis que ofereçam facilidades como coworking, lavanderias compartilhadas e espaços pet-friendly ganha destaque.
No entanto, o segmento de luxo também tem abraçado essa tendência, com projetos que unem sofisticação e funcionalidade em espaços reduzidos. Um exemplo emblemático é o First Life Friendly, no bairro do Humaitá, assinado pelo escritório FEU Arquitetura.
Transformação de Uso: Do Escritório ao Residencial
O projeto, desenvolvido pela Fator Realty, partiu de um desafio complexo: transformar um edifício originalmente destinado a escritórios e garagem em um residencial de altíssimo padrão. Com 105 estúdios de 32 m² e 52 unidades maiores, de até 79 m², o empreendimento foi lançado em julho deste ano e já comercializou 70% de suas unidades, muitas, adquiridas por estrangeiros. O VGV (Valor Geral de Vendas) do projeto alcança R$ 150 milhões, evidenciando o sucesso da proposta.
O arquiteto Alexandre Feu, responsável pelo retrofit, destacou a inclusão de varandas como um dos principais elementos da revitalização. “Aproveitamos ao máximo a localização privilegiada e as vistas deslumbrantes da cidade”, afirmou. A combinação dessas varandas com materiais inovadores conferiu uma nova identidade ao edifício, integrando-o harmoniosamente à paisagem urbana e natural do Rio de Janeiro.
Diferenciais que Atendem a um Novo Estilo de Vida
O First Life Friendly foi concebido para atender às demandas de um público exigente, que valoriza não apenas a localização, mas também os serviços e comodidades oferecidos. Entre os destaques do empreendimento estão:
• Espaço Pet Care: Um ambiente dedicado aos animais de estimação, refletindo a importância dos pets na vida contemporânea.
• Sala Cast: Um espaço multimídia para gravação de podcasts e videocasts, atendendo à crescente demanda por produção de conteúdo.
• Sala Gamer: Equipada com dispositivos de realidade aumentada, virtual e consoles de última geração, voltada para o entretenimento tecnológico.
• Rooftop com Piscina: Com vista para o Corcovado e o Pão de Açúcar, o espaço oferece uma experiência única de lazer e contemplação.
Além disso, o edifício conta com 1.200 m² de áreas comuns, incluindo academia, coworking, spa, lavanderia e pool bar, todos projetados para promover a interação social e a qualidade de vida dos moradores.
Localização Estratégica e Mobilidade
O Humaitá, bairro onde o empreendimento está localizado, é conhecido por sua centralidade e facilidade de acesso. Com opções de transporte público, ciclovias e vias arteriais, o bairro permite uma mobilidade eficiente pela cidade, seja para trabalho, estudo ou lazer. Essa localização estratégica foi um dos pilares do sucesso do projeto, atraindo tanto moradores quanto investidores.
Integração entre Arquitetura e Paisagem Urbana
Um dos aspectos mais interessantes do First Life Friendly é a maneira como o projeto integra o edifício à paisagem do Rio de Janeiro. A inclusão de varandas não apenas amplia o espaço útil das unidades, mas também cria uma conexão visual e física com o entorno. Essa solução arquitetônica valoriza a localização privilegiada do empreendimento, oferecendo vistas panorâmicas que se tornam um diferencial competitivo.
Materiais Inovadores e Identidade Visual
O uso de materiais inovadores no retrofit conferiu uma nova identidade ao edifício, sem descaracterizar sua estrutura original. Essa abordagem demonstra um cuidado técnico e estético, respeitando a história do local enquanto introduz elementos contemporâneos.
A escolha de materiais duráveis e de baixa manutenção também reflete uma preocupação com a sustentabilidade e a longevidade do projeto.
Espaços Multifuncionais e Tecnologia
A incorporação de espaços como a Sala Cast e a Sala Gamer evidencia uma compreensão aprofundada das novas demandas do mercado. Esses ambientes não apenas atendem a necessidades específicas, mas também agregam valor ao empreendimento, posicionando-o como um produto alinhado às tendências de consumo e estilo de vida modernos.
Estética e Funcionalidade
O First Life Friendly mostra o sucesso do retrofit para revitalizar edifícios obsoletos, transformando-os em residências compactas e funcionais, sem prescindir do luxo e da sofisticação. O projeto equilibra técnica, estética e funcionalidade, oferecendo soluções arquitetônicas que respondem às demandas contemporâneas. Com uma localização estratégica, áreas comuns bem planejadas e uma integração harmoniosa com a paisagem, o empreendimento se consolida como um marco no mercado imobiliário carioca.
Contatos:
FEU arquitetura
https://arqbrasil.com.br/47784/feu/
https://feuarquitetura.com.br/
First–Life Friendly
Wapp (21) 991-966-256
https://fatorrealty.com.br/empreendimentos/first/
#PrincipaisAspectos — Transformação de uso: edifício de escritórios transformado em residencial de alto padrão. Localização: Humaitá, bairro com localização estratégica e mobilidade urbana. Design: apartamentos compactos com varandas e materiais inovadores. Serviços exclusivos: coworking, pet care, sala cast, sala gamer, rooftop com piscina. Valorização: projeto com VGV de R$ 150 milhões e alta procura por investidores.
Synopsis — First Life Friendly, in Humaitá, is a luxury residential complex with compact apartments that offers exclusive and innovative services, such as coworking, pet care and technology spaces. The retrofit project, designed by FEU Arquitetura, transformed an old office building into a successful development, with 70% of the units sold in just a few months.
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#Referências — Apartamentos compactos; Fator Realty; Retrofit de altíssimo padrão; FEU Arquitetura; First Life Friendly; Humaitá Rio de Janeiro; Alexandre Feu; Mercado imobiliário carioca; Apartamentos de luxo; Varandas com vista panorâmica; Coworking em residenciais; Espaços pet-friendly; Sala Cast e Sala Gamer; Rooftop com piscina; Localização estratégica no Rio; Sustentabilidade em retrofit; Danthi Comunicação Integrada.
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