Com projeto do escritório FG+M Arquitetos e paisagismo do escritório Luiz Vieira Arquitetura, o Cais Eco Residência reunirá conforto, saúde e lazer com certificação de sustentabilidade AQUA-HQE
A praia de Muro Alto, no município de Ipojuca − próxima a Recife e Porto de Galinhas − ganhará um condomínio residencial concebido com os mais elevados níveis de desempenho ambiental e de sustentabilidade do mundo, o Cais Eco Residência.
O projeto, da DUE Incorporadora e da Árbore Signature, acaba de conquistar a certificação de origem francesa AQUA-HQE (Alta Qualidade Ambiental), adaptada ao Brasil e chancelada pela Fundação Vanzolini.
Com estrutura concebida para valorizar as raízes da cultura brasileira, o Cais Eco Residência reunirá conforto, saúde e lazer, representando um dos empreendimentos de menor impacto ambiental do Nordeste.
A Muro Alto possui águas cristalinas, arrecifes que formam piscinas naturais e uma vasta reserva de Mata Atlântica. O município de Ipojuca é 9º destino de férias mais procurado no país.
Para Ana Rocha, presidente da proActive, Consultoria em Gestão de Projetos Sustentáveis, “o Cais é um empreendimento que desde o projeto possui compromisso com o desenvolvimento sustentável.
Contribuir para a escolha das melhores soluções e que garantam um alto engajamento ambiental foi muito gratificante para a proActive.
Um trabalho desenvolvido por uma equipe multidisciplinar, colocando acima de tudo o respeito aos interesses de todas as partes envolvidas. É um empreendimento que está ressignificando os padrões de sustentabilidade do mercado”.
A qualidade de vida terá como pano fundo o respeito à natureza. O conforto térmico foi pensado para acontecer, na maior parte do tempo, de forma natural. As lajes da cobertura receberão um tratamento térmico (isolamento) específico e as unidades terão ventilação cruzada.
A fachada será projetada com vistas a reduzir a transmitância de calor. A implantação das torres garantirá a permeabilidade do sol e dos ventos com conforto, e valorizará o acesso às vistas da paisagem da praia.
De acordo com Manuel Carlos Reis Martins, coordenador da certificação AQUA-HQE, “as diretrizes do sistema de gestão ambiental implantadas na concepção do projeto do Cais Eco Residência visam garantir o mais elevado patamar de desempenho em conforto, saúde e meio ambiente para o complexo a ser implantado na praia de Muro Alto”.
Pontos para carregamento de carros elétricos, bicicletário, espaços para coleta seletiva de resíduos nos apartamentos e em áreas comuns, conforto térmico, luminoso e acústico formam um conjunto de atributos que se destacam nas soluções escolhidas.
Para garantir eficiência energética, o empreendimento contará com energia renovável fotovoltaica nas áreas comuns.
E uma equipe especializada indicou as melhores soluções nas composições da fachada e equipamentos de refrigeração a serem utilizados no empreendimento.
O projeto paisagístico buscou valorizar a paisagem litorânea, preservando ao máximo os coqueiros existentes, além de propor soluções que garantem a permeabilidade do solo para infiltração das águas pluviais.
O Cais Eco Residência contará com apartamentos de 1, 2 e 4 quartos, 126 unidades com piscina privativa e varanda gourmet. Áreas comuns mobiliadas e alimentadas com energia solar e mais de 40 atividades de lazer no condomínio. Um paraíso com 6 complexos aquáticos.
Adailton Santos, Diretor da DUE Incorporadora, destaca que “o respeito às pessoas e à natureza está presente desde a idealização do projeto. E é com muito trabalho, ideias inovadoras e a vontade de fazer algo especial, que o Cais está sendo concebido.
Receber a certificação AQUA-HQE só confirma que a Due e a Arbore estão no caminho correto, com propósito e compromisso com o futuro”.
Principais soluções de sustentabilidade:
• Redução dos impactos visuais relacionados à implantação do empreendimento possibilitada pela adoção de partido arquitetônico dinâmico nas fachadas
• Tratamento paisagístico dos espaços externos com áreas vegetalizadas e agradáveis na calçada dos acessos ao empreendimento e térreo
• Criação de áreas externas com iluminação artificial confortável, que impactem positivamente no entorno
• Favorecimento da qualidade e segurança dos deslocamentos de pedestres e da utilização de transportes menos poluentes, a partir da separação efetiva entre os acessos de pedestres e veículos, da criação de áreas de circulação exclusivas para pedestres dotadas de iluminação confortável e eficiente, superfícies vegetalizadas e materiais adequados
• Bicicletários localizados em área com proteção adequada e acesso controlado pelo condomínio
• Ponto para recarga de veículos elétricos localizado no pavimento garagem
• Redução do consumo de água potável estimada entre 40 e 50%, possibilitada pela instalação de sistemas economizadores (bacia de duplo fluxo, torneiras de fechamento automático mecânico nos banheiros das áreas comuns, chave restritora nas torneiras externas)
• Emprego de torneiras com arejadores que proporcionam a redução do consumo, sem diminuir o conforto do usuário pela mistura água/ar nas áreas comuns
• Medição individualizada e setorizada a partir da instalação de medidores individuais de água no ramal de alimentação de água fria de cada unidade habitacional, reduzindo o consumo de forma consciente
• Efetivação da coleta seletiva de resíduos, possibilitada pela existência de áreas específicas nas unidades habitacionais para o armazenamento temporário de resíduos; e áreas para a segregação dos resíduos na unidade habitacional e na área comum do edifício
• Redução do consumo de energia elétrica, possibilitada pela disponibilização de sistema de energia renovável (solar) para a produção de energia elétrica
• Utilização de lâmpadas eficientes, especificadas a partir de sua classificação pela Etiqueta Nacional de Conservação de Energia (ENCE) do Procel
• Sensores de movimento que evitam o uso desnecessário da iluminação artificial; e pela especificação de equipamentos mais eficientes, com melhor nível de desempenho energético
• Redução de impactos ambientais na execução e operação da obra com a especificação de materiais sustentáveis e de qualidade, fabricados o mais próximo possível da obra, minimizando impactos com o transporte
• Redução da emissão de poluentes e garantia da saúde dos usuários a partir da especificação de pintura com baixo teor de COVs (compostos orgânicos voláteis), como tintas e solventes a base de água, ou que façam parte do programa Coatings Care)
• Favorecimento do conforto higrotérmico com tratamento térmico (isolamento) de lajes com tratamento da cobertura e ventilação cruzada em unidades, composição da fachada de maneira a reduzir a transmitância térmica, entre outros
• Conforto acústico com a contratação de consultoria especializada, a fim de propor soluções para atendimento dos parâmetros de conforto
Contatos:
FG+M Arquitetos
81) 3877-5716 / (81) 999-730-319
http://www.fgmarquitetos.com
Luiz Vieira Arquitetura de Paisagem
(81) 3466-5812 / (81) 992-713-353
https://www.luizvieira.com
DUE Incorporadora
(81) 3072-7681 / (81) 989-619-479
https://dueinc.com.br
Árbore Signature
(11) 3742-6888 / (11) 961-940-769
http://arboresignature.com.br
_____________________
